Planschade na aankoop woning

Bij de keuze voor de koop of bouw van een woning, speelt de locatie natuurlijk ook een grote rol. Men wil het liefst een nette, rustige buurt met een fraai uitzicht en bij voorkeur in een groene omgeving.

Toch kan het gebeuren dat wanneer u er net bent gaan wonen, de gemeente het bestemmingsplan wijzigt. Aan de overkant wordt de vijver gedempt omdat er bijvoorbeeld een appartementencomplex wordt gebouwd. Als een dergelijke bebouwing nadelig is voor u, dan kunt u een planschadeverzoek indienen. U moet dan wel aantonen dat deze bebouwing onvoorzien was op het moment dat u uw woning kocht of had gebouwd. Het is dus belangrijk dat u, voordat u overgaat tot koop, navraag doet bij de overheid over eventuele ruimtelijke plannen in uw gewenste woonomgeving. Als uw woning door de aangepaste situatie minder waard is geworden, dan kunt u een vergoeding voor dit nadeel eisen. Een dergelijke procedure kost in de praktijk echter wel veel tijd.